02— Uzmanlık Alanı

Gayrimenkul ve Kat Mülkiyeti Hukuku

Gayrimenkul alım satımı, tapu iptal ve tescil davaları, kira uyuşmazlıkları ve kat mülkiyeti kaynaklı sorunlarda tarafları mahkemeler ve idari merciler nezdinde temsil ediyoruz.

i.— Yaklaşımımız

Neden bu alan,
nasıl çalışıyoruz?

Gayrimenkul hukuku, Türkiye'de en çok uyuşmazlık doğuran alanlardan biridir. Büromuz; alım-satım sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakeresi, tapu sicili işlemleri, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kuruluşu, imar uyuşmazlıkları ile tapu iptal ve tescil davalarında bireysel ve kurumsal tarafları temsil etmektedir.

Kira ilişkilerinden kaynaklanan tahliye, kira tespit, kira artış oranı ve uyarlama davaları ile kentsel dönüşüm, riskli yapı tespiti ve müteahhit-arsa sahibi uyuşmazlıklarında tecrübeli bir kadro ile hareket ediyoruz. Süreçlerin uzun ve maliyetli olabileceği bu alanda öncelikle uzlaşma yollarını değerlendiriyoruz.

Kat mülkiyeti kanunundan kaynaklanan ortak alan, aidat, yönetim planı ve kat malikleri kurulu uyuşmazlıklarında site yönetimleri ve bağımsız bölüm maliklerini hem hukuki danışmanlık hem de dava takibi yönüyle temsil ediyoruz.

ii.— Kapsam

Bu alanda yürüttüğümüz başlıca dosyalar.

Tapu İptal ve Tescil Davaları

Hata, hile, ehliyetsizlik ve muvazaa hallerinde açılan davalar; mirastan mal kaçırma iddialı tapu iptal davaları.

Kira Uyuşmazlıkları

Tahliye, kira tespit, kira artışı, uyarlama davaları ve kira sözleşmesinin hazırlanması/feshi.

Kat Mülkiyeti ve Site Yönetimi

Yönetim planı uyuşmazlıkları, ortak alan kullanımı, aidat alacakları ve kat malikleri kurulu kararlarının iptali.

İmar ve Kentsel Dönüşüm

İmar planı değişiklikleri, riskli yapı tespiti, 6306 sayılı kanun kapsamındaki süreçler, müteahhit-arsa sahibi sözleşmeleri.

Gayrimenkul Satış ve Devri

Satış vaadi sözleşmeleri, ipotek tesisi ve fekki, yabancıların gayrimenkul edinimi, taksitli satış güvenceleri.

Komşuluk ve Müdahalenin Men'i

Tecavüzün önlenmesi, el atmanın men'i, ecrimisil davaları ve sınır uyuşmazlıkları.

Bir sonraki adım